佛山市房屋鉴定公司对既有幕墙建筑进行安全问题检测服务介绍
幕墙建筑的安全问题检测是一个复杂且关键的过程，涉及到多个方面和细节。近日，在甲方及有关部门的积极配合下，东莞房屋鉴定中心现场检测工程师对委托建筑外立面玻璃幕墙进行安全性检测鉴定。此次，玻璃幕墙安全性检测鉴定分为以下几步：
1.由于部分幕墙设计资料缺失，现场对玻璃幕墙结构及构件尺寸、立面分格、结构构件进行复核测绘。
2.对玻璃幕墙的质量、安全和完损状进行检查检测。
3.玻璃幕墙构件材料强度进行测试。
4.玻璃幕墙玻璃面板动力测试。
5.玻璃幕墙结构胶计算分析、玻璃面板计算分析及玻璃整个立面受力荷载分析。
6.分析幕墙结构安全性。
本次玻璃幕墙检测在建筑物正常运营情况下进行。通过检测提出以下处理意见和建议：
1.幕墙分格布置及尺寸与原建筑图纸略有偏差，后期更换维修时，以幕墙实际尺寸为准。
2.更换缺失或使用不灵的开启窗五金件。
3.对开户窗处的中空玻璃面板进行更换处理，若暂无条件更换玻璃，可对玻璃表面进行贴膜处理，建议具备条件时，对存在起雾、结露、霉变等现象的中空玻璃面板进行更换处理。
4.建议对出现密封胶开裂、脱落、老化现象处进行重新打胶处理。
5.后续使用过程中，严禁未经设计及有关单位许可，在主要受力构件上进行开洞等作业。
6.定期对其维护与检查，发现问题及时处理。
在进行这些检测时，需要借助专业的检测设备和工具，以确保检测结果的准确性和可靠性。同时，检测人员需要具备相关的专业知识和技能，能够准确地判断幕墙建筑的安全状况。此外，对于发现的问题和隐患，需要及时制定整改措施，并进行跟踪和监督，以确保幕墙建筑的安全稳定。
请注意，幕墙建筑的安全问题检测是一个持续的过程，需要定期进行和维护。只有这样，才能确保幕墙建筑的安全性和稳定性，保障人们的生命财产安全。
幕墙安全鉴定项目包括但不限于，开启门窗检查 门窗、玻璃检查 五金件检查 ，结构胶（密封胶）和密封条检查 ，是否存在面板完损性检查， 受力构件检查， 玻璃面板雨水渗漏性能检查， 玻璃幕墙图纸校核， 玻璃幕墙分析计算， 玻璃幕墙评估定级 ，高空作业措施，等
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